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              防水:南通六建上架拍賣!起拍價超2億

              2022-09-21 08:51:23

               南通六建的破產重整傳來新消息!

               阿里法拍正式上架了南通六建100%股權的拍賣公告,一代建筑巨頭就此隕落,令人嘆息!多米諾骨牌效應下,房地產的上下游行業何去何從?這場洶涌的風暴何時迎來轉機?

               

               

              巨頭隕落!南通六建100%股權上架拍賣,起拍價超2億元

              剛剛,我在阿里法拍網上看到,江蘇南通六建建設集團有限公司100%股權將迎來司法拍賣,起拍價為203540000元。

               

              拍賣時間為20229810時至20229910時止(延時除外)。截至今天下午2點,已有近4000次圍觀,151人設置提醒,尚未有人報名.

               

              破產重整、上架拍賣,南通六建的行業光環已然不再?;仡櫰漭x煌的“履歷”,讓人無奈嘆息。一代建筑巨頭,就這樣轟然倒下了…..

               

              對此,我也咨詢了一位專業人士,他表示目前南通六建涉及的案件眾多,分布全國各地。在房地產行業不景氣的當下,南通六建此次拍賣能否成交迷霧重重。

               

              南通六建曾經有多牛?

               

              據了解,江蘇南通六建建設集團有限公司創建于195610月,1994年晉升為壹級資質企業,1998年取得外經貿部境外工程承包簽約權;2005年晉升總承包特級資質,2011年順利通過住建部特級資質就位考評驗收。擁有包括建筑工程施工總承包特級資質在內的14項建筑業企業資質,主營建筑、裝飾、裝修和其他建筑業,施工范圍涵蓋房建、機電、裝飾、市政、公路、園林、古建、環境等領域,市場遍及10多個國家及地區。

               

              南通六建曾榮獲中國企業500強、中國民營企業500強、ENR250強國際承包商、中國建筑業企業競爭力百強、全國守合同重信用企業、全國優秀施工企業等榮譽稱號,擁有“中國建設工程魯班獎”、“國家優質工程獎”、“詹天佑大獎”、“全國用戶滿意工程”、“國家AAA級安全文明標準化工地”以及國家級工法、全國QC成果、全國新技術應用示范工程、華夏建設科技獎、專利等數百項獎項。

               

              成立66年來,南通六建承建眾多地標建筑,成為國內“包工頭”標桿。南通六建官網顯示,蘇州新城市花園酒店、秦淮新河橋、迪拜棕櫚立交橋、金邊金界酒店等均是其代表作。其中,最有名的建筑為迪拜哈利法塔、迪拜雙塔工程、迪拜三塔等。

               

              走過半個多世紀,曾經的輝煌告一段落!2022125日,全國企業破產重整案件信息網公開了江蘇南通六建建設集團有限公司破產公告,引發廣泛關注。

              根據企查查平臺顯示,目前南通六建作為被告關聯的司法案件信息高達777條,其中包括176起買賣合同糾紛案,121起建設工程施工合同糾紛案,49起勞動合同糾紛案、44起建筑工程合同糾紛等。

              對于南通六建的破產重整,業內網友也是紛紛點評,不少人認為與房企生存息息相關。

              房地產開發商的日子不好過了,建筑承包商的處境無疑也變的艱難。最直接的影響就是:房企資金緊張,無法付款給承建商,承建商拿不到錢,其名下的工程進度無疑受到影響。

               

              作為關乎上下游50多個行業的產業,房地產的“復活”,也意味著對其上下游產業鏈的“喚醒”。一旦房地產行業出現問題,影響也是巨大的。

               

              曾經有人統計過這樣一組數據:房地產業每減少100萬平方米的建筑量,就會影響30萬人的就業,減少鋼材需求2萬噸,減少門窗需求8萬套,減少衛生潔具需求2萬套……

               

              另外,建筑商以前在銀行也是“香餑餑”,一旦倒下,那銀行的不良貸款數量勢必也會增加。

               

              由此可見,無論是穩就業還是穩經濟,房地產都是重中之重。這從近期樓市風聲中也可以看到,提振市場信心的舉措紛紛出臺。

               

              平均11家房企倒閉!網曝知名資產管理機構出手馳援房地產

               

               

              據人民法院公告網顯示,2021年一年時間里,全國房企破產數量高達396家,平均每天就有1家房地產企業破產倒閉。

               

              2022年,房企破產的勢頭似乎沒有減弱。據人民法院公告網顯示,20221-7月期間,房企破產數量達到了214家,平均1天就有1家房企倒閉,讓人唏噓。

              房企的壓力有多大?根據國家統計局發布的數據,今年上半年,全國房地產開發投資68314億元,同比下降5.4%;其中,住宅投資51804億元,下降4.5%。住宅新開工面積下降35.4%,住宅竣工面積下降20.6%。

               

              商品房銷售面積68923萬平方米,同比下降22.2%;其中,住宅銷售面積下降26.6%。商品房銷售額66072億元,下降28.9%;其中,住宅銷售額下降31.8%。

               

              觀點指數的統計數據顯示:1-7月,前100房企累計實現權益總銷售金額28364億元,同比下降51.9%。

               

              今年89日,在2022博鰲房地產論壇的全體大會上,國家統計局原局長、陽光資產首席戰略官邱曉華也直言:從2021年下半年以來,房地產發展開始進入一個前所未有的困難時期,特別是民營地產公司遭遇了行業的至暗時刻,一個行業大變局時代開始來臨。

               

              房地產的危機何時才能終結?除了政策層面之外,針對房企運營困境,各方都在出手。

               

              1、四大資產管理機構馳援房地產

               

              近日,有消息稱四大資產管理機構——中國華融、中國信達、中國東方、中國長城正在援助出險房企,馳援房地產。

               

              其中,中國信達香港被曝正與佳源國際澳門一項目洽談合作,將于近日簽訂合作協議;中國華融宣布已與陽光龍凈集團有限公司簽署《紓困重組框架協議》、與中南建設簽訂戰略合作協議,擬提供最多50億元等。另外,中國華融、中國長城、中國信達均已進駐鄭州,介入一些困難房企和項目。

               

              2、3000億房地產基金計劃曝光

               

              網曝消息稱,國家計劃建立3000億房地產基金的計劃,用于支持包括恒大集團在內的多家出險房企和部分地方政府新選定的其他房企,從而來推動解決爛尾樓事件。

               

              3、銀保監會:加強與相關部門溝通,配合地方政府推進“保交樓”

               

              近日,銀保監會相關負責人表示:堅持“穩地價、穩房價、穩預期”;保持房地產金融政策的連續性、穩定性。保持房地產融資平穩有序;支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求;引導金融機構市場化參與風險處置;與住建部、人民銀行加強協同;配合地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩定”工作,依法依規做好相關金融服務。

               

              寫在最后:

               

              房地產行業波詭云譎,“黃金時代”一去不復返,房企們開始尋找新的活法。有人選擇“改頭換面”,殺入新能源、醫美等風口行業;也有人開始向房地產的上下游去延伸,尋找更加穩健的發展。

               

              有人認為房地產的基本面沒有問題,國民經濟的支柱產業地位無法撼動,房地產牽涉的行業太多,不可能說倒就倒。如今的低迷源于疫情、調控政策等影響,行業進入深度調整,未來會迎來新的局面,對此,你怎么看?歡迎評論區分享你的觀點。

               

               

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